El Plan General deja a vecinos de Palm-Mar “con las gónadas” en “la garganta” (o sea, ‘acojonados’)

Temen las consecuencias de haber comprado pisos que invaden con descaro el Monumento Natural Montaña de Guaza.

La exposición pública bloguera de la parte del Plan General de Ordenación de Arona supuestamente aprobada de forma definitiva y supuestamente a punto de entrar en vigor, ya está desencadenando sustos vecinales (particulares y colectivos). La Asociación de Vecinos del Palm-Mar, por ejemplo, se ha acojonado. Bueno, ellos lo dicen más finamente: “Perdon por la expresión, pero al ver el plano se nos subieron las gonadas a mas de un vecino a la altura de la garganta” (y se disculpan y todo, jeje, ¡pero si no se puede ser más ilustrativo de manera más correcta!).

Y no es para menos. Al examinar uno de los planos de la parte del PGO que estaría a punto de entrar en vigor ( https://blancahari.files.wordpress.com/2011/05/op-17-1palmmar.pdf ), han constatado que muchos vecinos de esta zona están atravesados por una raya verde.

Jajaja, suena a coña, pero es cierto. De hecho es esa rayadura la que les ha dejado acongojadit@s (además de rayados, jeje). Han descubierto nada más y nada menos que el PGO admite que varios edificios de Palm-Mar invaden el Monumento Natural Montaña de Guaza. Y no un poquitín, así como de despiste. Qué va. A simple vista, algún edificio parece tener más ‘cacho’ dentro de ‘la raya verde’ que fuera… Según la leyenda de ese plano del PGO, dicha ‘raya verde’ delimita el suelo urbano del Palmar con un “Parque Urbano”.

Y bueno, dicho así parece que lo que invaden esas construcciones es una ‘simple’ zonita verde. Pero no no, jajajaj, recuerden, esto es Arona, y aquí ‘el no va más’ del escándalo siempre va más lejos. Lo que invaden esos edificios en los que residen un montón de vecinos es el espacio natural megaprotegido Montaña de Guaza (y digo mega, porque no está amparado sólo por normativa autonómica y estatal, sino también internacional, al estar declarado como Zona Especial de Protección de Aves (ZEPA).

Escándalos ambientales de 7 plantas de altura (como para pasar desapercibidos).

Guayota (un comentarista de este blog) localizó y facilitó la prueba de que, efectivamente, esas construcciones (La Arenita, de siete plantas de altura en la zona invasora, y Punta Salema, también de siete plantas en la parte de la montaña, invaden con descaro y alevosía el espacio natural protegido (igual que ocurre en la parte del Monumento Natural que linda con Los Cristianos, como indicó Al Punto de la Desidia -otro participante en el blog-; aunque esa parte de la montaña es otro capítulo…). Aquí va un fragmento del plano del Gobierno de Canarias sobre este espacio protegido (reparen en las construcciones que invaden la zona azul):


En ese documento gráfico se ve claramente que el mismísimo Gobierno de Canarias refleja (y por tanto tiene constancia) que hay cuatro complejos edificatorios que agreden el espacio natural protegido Montaña de Guaza. De las tres construcciones que se llevan el premio gordo a la bestialidad ambiental, el del medio (Flamingo) es antiguo, permaneció en ‘esqueleto’ de hormigón varias décadas, con lo que es fácil que los actuales gestores se refugien tras su recurrido escudo de “los desmanes urbanísticos del pasado”.

Peeeeeeero, los otros tres edificios no son nada antiguos. Sus licencias de construcción han sido concedidas en la última década, y las de primera ocupación hace poquitos años (y aunque a los bertistas no les guste escucharlo, su Berto ha estado durante todos estos 10 años en la Junta de Gobierno local que ha concedido dichos permisos urbanísticos, y nunca votó en contra de esas licencias, con lo que algo de culpa le toca, sobre todo en su época de alcalde).

Berto intentó rectificar cuando se percató de la burrada que había estado amparando.

Aunque, sin que sirva de precedente y aunque sólo sea por una vez, Berto no ha sido el gran culpable de ese ataque ambiental. Contribuyó a la concesión de las licencias, pero en este caso sí le creo cuando dice que lo hizo sin tener ni idea de lo que estaba haciendo (aunque eso no le resta responsabilidades legales si las hubiera, ya que los gestores públicos son responsables de sus actos y decisiones en el ejercicio de sus cargos). Los protagonistas de ese escándalo ambiental son el popular Félix Sierra (quien lideró en el mandato 1999-2003 el desbloqueo de este plan parcial que llevaba un montón de años paralizado) y el CAn Manuel Barrios durante su etapa como concejal de Urbanismo y socio de gobierno de Berto. Bueno, y también técnicos famosos como Roberto de Luis y Eliseo de la Rosa (ya saben, dos de los cuatro que fueron encarcelados en el marco del Caso Arona y que llevan unos años en libertad condicional).

De hecho, cuando Berto descubrió la pedazo de barbaridad que se proyecta seguir haciendo en ese espacio protegido, intentó parar la construcción de otro edificio que perforaría también la montaña -aunque quienes denunciaron ante la Agencia del Medio esta nueva construcción a la que el Ayuntamiento concedió licencia de construcción en la etapa Berto-Barrios ¡con todos los informes favorables, incluido el jurídico ¿? !, creo recordar que fue ATAN -y luego la Agencia del Medio denunció en los juzgados y ganó).

Pero, como de costumbre en él (jajajajaj, xd, si no lo critico reviento), empezó envalentonado luchando contra “el mal” del Monumento Montaña de Guaza y se acabó desinflando y plegando, con lo que es probable que se construya tanto el cuarto edifico que perfora el espacio protegido como unos cuantos más con los que se prevé ‘ennichar’ la falda de la montaña hasta la mismísima playa (y todos ellos tienen una burrada de plantas de altura).

Políticos plegados a los intereses de Urbis.

¿Los motivos? Que cuando Urbis, el Gobierno de Canarias, el Cabildo y el Ayuntamiento de Arona que comandaba Felillo acordaron el desbloqueo del plan parcial Palm-Mar, nadie puso interés suficiente en condicionar dicho desbloqueo a la renuncia de edificar la ladera de la Montaña. Así que los promotores mantienen los derechos edificatorios que adquirió esta zona en los ’70, que es de cuando data su aprobación.

Algun@ puede decir que dicha renuncia edificatoria era bien difícil de conseguir. Pero no se crean, con voluntad política se habría logrado, ya que cuando se aprobó este plan parcial no existían las leyes y normas ambientalistas que luego imposibilitaban el desarrollo de esta zona residencial (legislación que protege los volcanes, un montón de normas, leyes y directrices autonómicas, estatales y europeas), el Plan Insular de Ordenación de Tenerife, la protección de la Montaña de Guaza, el Malpaís de Rasca y del litoral de esta parte de la Isla, etcétera). Y el desarrollo urbanístico de lo que pactó ese clan político-empresarial (y bancario, claro), ha dejado claro que priorizaron el cemento exprés, la especulación y el dinero rápido al respeto al medio ambiente y al desarrollo sostenible (aunque es justo reconocer que, aunque con peros, fue Felillo quien impulsó la protección de la que goza el Malpaís de Rasca).

En peligro buena parte de la ladera aún no edificada de la montaña supuestamente protegida.

De los lodos políticos que negociaron las condiciones para que ese plan parcial pudiera desarrollarse, vienen los fangos que hacen tambalear hoy el frente costero de la Montaña de Guaza. Y la arrastrada total por el barro la puso el Gobierno de Canarias de la CoCa en 2009, cuando dio amparo en la revisión de las Normas de Conservación de Guaza a los edificios que invaden el espacio protegido y cuando mantuvo el suelo urbano de la falda de la Montaña (alegando, como manifestó el propio Berto en su momento, que las indemnizaciones serían millonarias.

El alcalde podía haber promovido la presentación de alegaciones o recurso contra esa decisión, ya que la función de los organismos ambientales autonómicos es velar por el respeto al medioambiente y por el cumplimiento de las normas que lo protegen, no por las perras. Pero imaginan qué fue lo que hizo el alcalde, ¿no?).

Preocupación vecinal por las consecuencias de la raya verde.

Preguntaban los vecinos de Palm-Mar que se han atragantado con sus gónadas al ver que viven dentro de un espacio protegido supuestamente incompatible con edificaciones, que qué consecuencias puede tener este embolado urbanístico-ambiental para los residentes afectados por la raya verde. Uff, pues a saber. Parece que en lo que respecta a las administraciones canarias (Ayuntamiento, Cabildo, Gobierno de Canarias-Consejería de Medio Ambiente-Agencia del Medio Urbano y Natural), no les va a pasar nada, porque éstas apuestan por bendecir ese atentado ambiental y los que probablemente vendrán cuando se apruebe el PGO.

Sin embargo, la cosa se puede complicar en lo que respecta al Caso Arona… Creo recordar que al menos tres de las licencias polémicas forman parte de esa causa, y si los jueces y fiscal consideran que ahí hay una ilegalidad, no sería improbable que actuaran de oficio reclamando, por ejemplo, que la zona protegida invadida sea retornada a su estado original. En ese hipotñetico caso, los vecinos tendrían derecho a ser indemnizados. ¿Por quién? ‘Pos’ de entrada, por la administración que dio las licencias, o sea, el Ayuntamiento (como ha indicado otro seguidor del BlancaHari).

Y hay más: un testigo del Caso Arona ha declarado ante jueces y fiscales, que ciertos técnicos -y sobre este caso concreto ahora no recuerdo si también políticos- fueron generosamente premiados por Urbis por el buen trabajo que le hicieron en Palm-Mar. El testigo en cuestión es ‘El Sobrino’, y uno de los técnicos a los que señaló en ese sentido fue a su tío, el aparejador municipal Roberto de Luis. Así que imaginen el lío judicial que se puede montar si eso se confirma… Y ya puesta a hacer memoria, si no saltaron antes en los juzgados supuestos pelotazos como ese y la presunta corrupción de la Oficina Técnica, de la Secretaría General y de varios políticos del Ayuntamiento de Arona en operaciones urbanísticas como la de Palm-Mar, fue porque Berto lo impidió (en complot con al menos una jurista municipal). Ese hecho, que yo y otros testigos presenciamos en directo, también forma parte de la investigación del súper bestseller que tanto nos gusta a los Haristas: el Caso Arona).

Y que la gente tenga que conocer su Plan General a través de un blog… Qué fuerte

Jajajajaj, xd, nunca pensé que iba a sacar a exposición pública un PGO. Y menos aún que los aroner@s y demás interesados y afectados por ese Plan ¡tendrían que enterarse de su contenido por un blog 😮 . Asombroso.

Vergonzoso, como ha apuntado algún seguidor del blog. ¿Ésta es la transparencia de la que tanto alardean los bertistas de CC?, reseñaba algún otro participante en este medio.

Pues sí que vamos apañados… Entre otras cosas, porque hay qué ver lo rentable que nos está saliendo toooodo el dinero público que estamos invirtiendo (o más bien invierten presuntamente en nombre nuestro) en medios ‘informativos’, de publicidad y propaganda en el consistorio aronero, el Cabildo de Tenerife y el Gobierno de Canarias… (y no hablo sólo de medios personales, que suman una buena parranda, sino de una carísima página web, de una cuenta consistorial de Facebook, de un servicio de mensajería por móvil, de un servicio de buzoneo, …).

Pero no, eso no sería ‘autentical made in Arona’. Después de volver a aprobar a bombo y platillo el PGO de Arona en plena campaña electoral tras años de absoluto hermetismo en torno al mismo, tras cientos de falsas promesas y engaños por parte de todos los gestores públicos responsables del documento, y después de 15 años de tramitación, tocaba algo más rocambolesco, más surrealista… como lo de que este documento del que penden el presente y el futuro de los aroner@s y de un montón de gente y de empresas de todos lados, tuviera que trascender a la opinión pública a través de un blog personal.

Y el alcalde diciendo que ha “triunfado el bien sobre el mal”

Total, qué desesperada la peña por conocer el PGO y qué agonías yo posteándolo antes de que sea publicado en boletín oficial. Si solo hace más de un mes que Berto, Sosa y Berriel (los garifantes que supuestamente más mandan en este Plan) nos juraron y a perjuraron que el Plan General ya estaba de verdad definitivamente aprobado, que solo estaban suspendidos (o sea, exlcuidos) cuatro o cinco asentamientos rurales de nada y dos recalificacioncillas de suelo, y que “en pocas semanas” y probablemente “antes de elecciones”, ese documento sería publicado en boletín oficial y lograría entrar en vigor al fin. “Ha triunfado el bien sobre el mal”, llegó a decir el alcalde en relación a esa aprobación requetedefinitiva del 27 de abril (para quienes no estén al tanto, eso lo dijo todo un presunto señor alcalde ¡en público y sin ponerse colorado ni verde ni nada!, jajajja, un fiera el tío).

Luego resultó que, como ya estamos acostumbrados a temer algunos en lo relativo a ese plan repleto de pelotazos y chanchullos (recogidos incluso en investigaciones judiciales como la del Caso Arona u Operación Edén), el verdadero acuerdo de aprobación de ese PGO en la Cotmac, no era ni tan definitivo ni tan extenso como nos contaron Sosa, Berto y Berriel (jeje, ese acta también la filtré yo a la opinión pública, al final me voy a poner chulita y to’ 😉 ). Nada del otro mundo tampoco, sólo que la aprobación está condicionada a ciertas cosillas que los responsables políticos y técnicos (bueno y también emperesariales) llevaban cinco añitos sin saber cómo solucionar. Ah, y que en vez de cuatro eran 22 los asentamientos rurales y zonas del municipio no incluidas en la aprobación definitivísima del Plan aronero.

¿Que  el Planiba a entrar en vigor de forma inminente? Jajaajaj

Y poco después, al postear el informe del Cabildo relativo al Plan (que también permanecía en secreto), trascendió que hay grandes divergencias entre lo dicho por esa administración y lo acordado por la Cotmac. Con lo que, tal y como se veía venir -al menos los Haris-, empezaron a saltar divergencias vecinales y empresariales hacia el Plan aprobado, y un montón de advertencias y amenazas creíbles de impugnación (Felipe Campos los promotores del defenestrado centro deportivo de alto rendimiento de Águilas del Teide, entre los más que han sonado).

En definitiva, que el PGO que hace un mes nos decían que iba a entrar en vigor de forma inminente, sigue en el mismo limbo y secretismo del último lustro, alejado de la mirada de los ciudadanos normales y/o comunes (pues los poderosos, segurísimo que sí conocen bien el documento…).

Reventón legal en la UE con la participación ciudadana.

Toda una lección de transparencia en la gestión de los intereses públicos. También una gran enseñanza sobre sinceridad-responsabilidad política. Y la asignatura con más créditos: toda una lección de cumplimiento de la normativa europea de Participación Ciudadana. Ésa que establece, aparte del derecho ciudadano de acceso a la información y documentación que le atañen, la participación activa de los ciudadanos en todo el proceso de tramitación y aprobación de normas y planes que tengan repercusiones urbanísticas y medioambientales. Es la ventaja de tener como alcalde a un político que empezó como concejal de Participación Ciudadana. Si es que…

Felipe Campos confía en que tumbará el Plan General de Arona

Prevé presentar mañana viernes en la Cotmac “el primer capítulo de irregularidades” de esta “chapuza”

Y no es solo que Campos confíe en su capacidad para tumbar la planificación urbanística aprobada para el municipio aronero, sino que parte de que ese Plan General de Ordenación (PGO) tiene tantíííííísimas ilegalidades e irregularidades que caerá por su propio peso.

Entre ellas, cita que antes de entrar en vigor, la parte del documento aprobada de forma definitiva “debe volver a someterse a información pública“, porque que desde la última vez que ese plan fue sometido a consulta pública (en 2006) “se han introducido numerosos cambios sustanciales“.  Menciona entre las modificaciones irregulares “de gran calado” que ha detectado hasta ahora, las realizadas en sistemas viarios generales y en calificaciones de suelo. Y destaca también que ese PGO carece incluso de estudio de impacto ambiental.

Entre las anomalías del documento reseña varios incumplimientos del Plan Insular de Ordenación de Tenerife (PIOT) y de leyes urbanísticas. “Técnicamente el documento es impresentable”, dice mientras pone en duda que la Comisión de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente de Canarias (Cotmac) vaya a dar carta blanca al PGO aprobado hace unas semanas por el Ayuntamiento de Arona (por onceava vez). “Y si se aprueba, tendrá un recorrido cortísimo, porque sería ilegal”.

Pelotazos

¿A que no adivinan que ha respondido Campos a mi pregunta de si ha detectado algún pelotazo en el PGO que han ultimado técnicos y políticos del gobierno aronero de Coalición Canaria (y se supone que también del Gobierno de Canarias, según el compromiso adquirido por el presi Paulino Rivero hace casi dos años)? Que sí, claro. Cómo no, si esto es el circo político-empresarial de Arona y ese Plan representa el gran tesoro de su versión de ‘Agárralo como Puedas’.

Entre los pelotazos, alude a un complejo residencial proyectado en suelo protegido localizado en Águilas del Teide. “Justifican la edificación de suelo de Protección Territorial con un centro deportivo de alto rendimiento” y camuflan en él con disimulo “un complejo residencial ilegal”.

Felipe Campos explica que tiene previsto presentar mañana en la Cotmac “el primer capítulo de las irregularidades que ha detectado hasta ahora” en el contenido y en la tramitación del PGO de Arona. Concluye que el documento que algunos intentan aprobar a toda costa no tiene ningún futuro “porque es una chapuza”.

Mejunje de escándalos aroneros: PGO, políticos, empresarios y Caso Arona

Jajaja, ¿ven como no era difícil acertar que el Plan General iba a ser una bomba de relojería en la campaña electoral? Yo es que aún no he logrado entender cómo Berto y los suyos se han aventurado a hacer explotar este documento precisamente en estas fechas… Hmmm, no tendrá que ver con la financiación empresarial de la campaña, no? Quiero pensar que no (de verdad). Pero asuntillos como los que comentan dos gobernantes aroneros de Coalición Canaria en la famosa grabación que apunta hacia un posible delito de compra de votos, me hacen dudar (también de verdad).

Aunque la CC de Berto no es el único partido que se puede ver perjudicado con los escándalos que promete desatar el contenido del PGO: el CAn de Barrios también ha tenido que ver en ese documento. Y el PSOE de Marichal, uff…

¡Y ya volvió la ametralladora Campos a la peli! Jajaja, maaaaaarcha. Prepárense, que vienen escenas de acción muy moviditas, porque cuando se trata de movida urbanística, Campos deja chico al mismísimo Bruce Willis.

Pero atención, que en esta parte de la peli aronera aún hay más protagonistas estelares y efectos especiales que terminarán por dejar boquiabierto al público: El Caso Arona. ¡Hombre, el Caso Arona otra vez! Jajajaja, casi lo echaba de menos. Llevaba ya dos publicaciones de este blog sin nombrarlo!! En fin, a pocos se les escapa que el PGO y ciertos manejos descubiertos en su tramitación, tienen mucho mucho mucho que ver con la causa judicial que se instruye desde 2007 en los juzgados aroneros y que salpica a cerca de un centenar de políticos, empresarios, técnicos, funcionarios, cargos de confianza, mandos policiales y vecinos.

Por cierto, alguna vez tendrá que estar visto para sentencia… Jeje, ya puestos a hablar de bombas de relojería,ese caso podría explotar ahora, para acabar de darle emoción a la campaña 😉 . Muchos apuestan a que el magistrado que lleva su instrucción no se atreverá a cerrarlo y emitir sus conclusiones en plena campaña electoral porque, según ellos, no es permisible que un juez influya en las elecciones. Pero yo me pregunto, ¿y es permisible que las elecciones influyan en la Justicia y en sus tiempos?

♥♥♥♥♥♥♥♥ THE END, by the moment ♥♥♥♥♥♥♥♥