Los tribunales condenan al Ayuntamiento de Arona a pagar casi dos millones de euros por un convenio urbanístico ilegal

La sentencia ordena el desalojo municipal de 1.170 metros cuadrados de locales que usurpó en 2004 a una empresa privada en pleno centro de Las Américas

El Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 4 de Santa Cruz de Tenerife acaba de condenar al Ayuntamiento de Arona a indemnizar a la Compañía Popular Canarias S.A. con unos dos millones de euros por el incumplimiento de un convenio urbanístico firmado en 2003 entre esa entidad y el alcalde de Arona, José Alberto González Reverón.

Ese convenio festejado y anunciado a bombo y platillo durante años por el primer edil aronero de Coalición Canaria, contemplaba la obtención gratuita de 1.170 metros cuadrados de locales terminados en el centro comercial Zentral Center, ubicado en Las Américas. A cambio, el Ayuntamiento ‘solo’ tenía que hacer un pequeño trámite: recoger en el Plan General de Ordenación de Arona una modificación de usos de suelo en dos parcelas que pertenecían a la empresa propietaria de esa instalación que se cedía para el uso público. En concreto, el compromiso consistorial fue cambiar un suelo comercial y de oficinas a residencial permanente. Tal cambio urbanístico posibilitaba la construcción de 146 viviendas en el citado edificio Zentral Center y en el conocido como ‘del supermercado 2000″.

Como señala la sentencia judicial que acaba de salir a la luz, “se pactó que el incumplimiento de ese compromiso por el Ayuntamiento daría lugar a responsabilidad administrativa” y, se especificó que “en caso de que no se apruebe la modificación de usos pactada en la Revisión del Plan Genral o transcurra un plazo de cuatro años, quedaría sin efecto el convenio”.

((Hasta ahí la cosa podría llegar a parecer hasta razonable. Pero no. Qué va. La temeridad política con la que ese convenio ha sido llevado a la práctica, es propio de un guión de payasos o de una peli de macarras.))

Una alcaldada tras otra
El alcalde se empecinó en disponer de los locales antes de que el Plan General entrara en vigor (se suponía que iba a hacerlo en 2004). Y, para lograrlo, añadió al convenio los alquileres y cláusulas indemnizatorias que ahora amenazan la estabilidad y solvencia económica del Ayuntamiento de Arona (y además en un momento en el que las arcas municipales están bastante maltrechas y desvencijadas, por no decir expoliadas…).

Exactamente, Berto González Reverón convenció a la citada empresa para que cediera al consistorio aronero el uso de esos locales antes de que el PGO recogiera la modificación urbanística tratada con la Compañía Popular Canarias. La oferta que plasmó por escrito fue que si el Plan General no recogía el cambio de uso acordado, el Ayuntamiento asumiría como indemnización el pago de 238.000 euros más IGIC para el primer año de ocupación. En plan generoso fijó también que a esa cantidad se añadirían los gastos de funcionamiento de las oficinas (luz, agua, comunidad,…) y que el coste de ese ‘alquiler’ se incrementaría cada año conforme al IPC.

El interés general según José Alberto González
La viabilidad legal de ese convenio (y de muchos más firmados en esa época en este consistorio) fue cuestionada por la oposición socialista y por diversos juristas desde el primer momento. Sin embargo, el alcalde obvió y criticó esas advertencias de ilegalidad aduciendo “razones imperiosas de interés público”. Y complementó el acuerdo por el que ahora ha sido condenado el Ayuntamiento, fijando unas cláusulas indemnizatorias que se han acabado traduciendo en un alquiler mensual de más de 20.000 euros durante al menos 7 años.

Incautación municipal de propiedades privadas
Y a partir de aquí, la historia se vuelve absolutamente surrealista, rocambolesca y asombrosa: El alcalde ordenó la ocupación de esos locales y, al mismo tiempo, cedió el uso de parte de los mismos a otros organismos e instituciones. ¡Pero nunca pagó ni un solo euro de dinero municipal por ellos! Y no es solo que no pagara alquiler por los locales ¡es que el Ayuntamiento jamás pagó nada por servicios como el agua y la luz que consumía.

La Cotmac certifica la ilegalidad del convenio
Uy, pero hay más: en 2007 trascendió que ese convenio no había obtenido el visto bueno de la Cotmac y que el el Plan General no iba a recoger el cambio de uso tratado entre la empresa, Coalición Canaria, Centro de Arona y, de refilón, Partido Popular.

La Compañía Popular Canarias reclamó entonces al Ayuntamiento la extinción del convenio y que pagara los alquileres y gastos de oficinas que le debía desde enero de 2004. ¿Respuesta del grupo de gobierno? Ninguna. O sea, sí, de palabra respondieron muchas cosas. Pero de facto, no hicieron nada. Ni siquiera desalojaron esas instalaciones. Se limitaron simplemente a perpetuar la ocupación municipal de esos locales sin pagar nada por ellos y sin adoptar ninguna medida que impidiera un descalabro económico para el consistorio aronero.

Petición de desahucio contra el Ayuntamiento
Esos hechos saltaron a la opinión pública en mayo de 2009 al trascender en prensa (en la anterior Opinión de Tenerife) una noticia bochornosa para la Administración Pública de los aroneros y para sus gobernantes: Los propietarios de los locales presentaron a través del registro municipal una orden de desahucio contra el Ayuntamiento de Arona por abuso y morosidad.

El alcalde y su gobierno de mayoría de CC amagaron con hacer algo, pero finalmente optaron por no mover ni un dedo y, de nuevo, por mantener la okupación de esos locales de propiedad privada sin pagar ni los alquileres acordados, ni la luz, el agua, la comunidad…

Los tribunales toman cartas y funden al Ayuntamiento
Y así han seguido hasta que el magistrado-juez Jorge Riestra Sierra falló el pasado 26 de marzo “condenar a la Administración Local recurrida al abono de rentas por importe de 1.470.852 euros correspondientes al periodo desde enero de 2004 hasta septiembre de 2009; y al pago de las cantidades que se devenguen con posterioridad hasta la fecha de desalojo efectivo de los locales por el Ayuntamiento o terceros que traigan causa del mismo, e intereses devengados hasta el pago completo del principal”. Además, ordenó al consistorio aronero “proceder al desalojo” de los locales de propiedad privada que ocupa sin derecho.

Contra este auto cabe recurso. Pero va a ser difícil que ningún juez bendiga las barbaridades que ha hecho el Ayuntamiento -o su gobierno y algunos de sus funcionarios-. Y, mucho menos, que exonere a las arcas públicas de pagar los aproximadamente dos millones de euros adeudados ya a la empresa a la que esta Administración ha usurpado sus propiedades (en 2009 el demandante estimó que esa deuda superaba ya los dos millones de euros. Si el alcalde opta por apelar y desoir la orden de desahucio judicial, la deuda del Ayuntamiento por esta Bertada se seguirá incrementando en más de 20.000 euros por mes.

Otros post de BlancaHari relacionados:

–> “Habla’ el alcalde del Ayuntamiento condenado por okupa y por moroso, by Crazy Horse” (Post humorístico del 05-04-2011)

–> “Los tribunales condenan al Ayuntamiento de Arona ¡¡por okupa!!” (Previa informativa y humorística posteada el 03-04-2011)

Otros artículos de prensa convencional sobre este asunto:

–>”Demandan al Ayuntamiento por no pagar el alquiler desde hace seis años” (Artículo de Javier Feo publicado en El Día el 28-05-09)

:-p —-> Pendiente de añadir nuevos post relacionados con más información sobre este cambalache que supondrá, entre otros efectos colaterales, ¡¡que la Extensión aronera de la Universidad de Educación a Distancia (UNED) se va a ver en la put’ calle!!. Que Playa de Las Américas va a quedarse sin instalaciones de uso público porque durante ocho años el Ayuntamiento ha despilfarrado en alquileres más dinero del que hubiera costado construir o adquirir en propiedad unas instalaciones municipales. Que a partir de ahora pueden empezar a reventar más condenas indemnizatorias por los demás convenios ilegales que firmó Berto González Reverón cuando llegó a la Alcaldía. Entre otras muchas cosas pendientes de contar sobre este desaguisado político, figuran también presiones, miedos y, cómo no, ¡también el Caso Arona!

Rocha desmanilla su plancha electoral y la hace pública

El candidato del PP aronero habla de sembrar oro y petróleo en el municipio

Dinisio Rocha (candidato del PP a la Alcaldía aronera y platanero de profesión) hizo pública ayer en su Facebook la plancha electoral con la que se presentará al show electoral del 22 de mayo. Bueno, su plancha no, la de Gerardo el del Raymond (que es como lo tengo apuntado de siempre en mi agenda).

Con eso de que el PP se sacó el plátano de la chistera a últimísima hora, su ex número 1, el hombre de las paellas (como ha sido rebautizado Gerardo en el guión electoral aronero), pasó al número dos de la lista pero conservando el mando para elaborar la plancha. Eso sí, en un asalto que le hice ayer a Dionisio a través del chat del Facebook, me aseguró que está encantado con la lista que ha elaborado Gerardo y que él, dado su reciente aterrizaje en política, no la hubiera hecho mejor.

Oooooooh, tengo una mala noticia para los que están enganchados a la acción y al morbillo del apasionante guión electoral de la versión político cirsense aronera de Agárralo como Puedas: Aunque hace un mes los chismes apuntaban a emocionantes escenas de pelea entre el recién llegado Dionisio y el desplazado Gerardo, resulta que los plátanos y las paellas han combinado bien y se presentan al menú electoral como plato combinado.

Águeda reaparece en la escena política
Por cierto, confirmada la filtración que hice el otro día sobre la desaparición de escena de Águeda Fumero, la candidata del PePe aronero y casi senadora en las pasadas elecciones. Para ser fina, digamos que la chica que ha gestionado las hortalizas y verduras canarias durante los últimos años se ha llevado tomatazos de la nueva ejecutiva popular. Joer, pretendía ser fina de verdad diciendo que “no goza del apoyo” de la nueva dirección del PP aronero, pero la pluma se me va sola 😉

Actualización 18.00 horas del 4 de abril: Parecía que Fumero se volatilizaba de la escena política, pero nooooooo. Qué va. De Arona sí desaparece (pues ir en el último puesto de la plancha es desaparecer). Pero por lo visto sí va en la plancha del Cabildo y en puestos de salida.

Ays, con este trío, de todas formas, debo admitir que me cuesta blandir la pluma. He trabajado durante cuatro años justo encima del restaurante de Gerardo y me ha tratado siempre como a una reina (paellas, cañitas y manices incluidos). Dionisio es coleguita, y Águeda fue compañera mía de colegio y de equipo de ajedrez.  Uff, les vacilaré en plan BlancaHari siempre que tenga ocasión, claro, pero con más cariño que a otros (jeje). Así que la salsita pepera, o la añaden ustedes en los comentarios,  o la complementan por otro lado (jajajaj, aunque capaz que ya me los he cargado políticamente al revelar que se llevan bien con BlancaHari, jajaja).

Quizás por esa sintonía me ha encantado el proyecto que me ha contado el, políticamente hablando, platanito verde: Quiere sembrar “oro y petróleo en el municipio”. Como lo oyen. Una de sus propuestas de reactivación económica de Arona parte de reunir tierras de cultivo abandonadas y sembrar en ellas dos productos novedosos que, según él, son considerados en argot agrícola como oro puro “por los jugosos beneficios económicos” que conlleva su explotación a gran escala. Y en una primera fase del proyecto habla de cientos de puestos de trabajo. Jeje, de momento no les digo de qué productos se trata para ver si lo adivinan 😉 . Uy, y no se vayan a ir a lo fácil: no son plátanos.

Listado de camisas azules de la plancha electoral del PP aronero:

1. Dionisio Rocha Martín
2. Gerardo Mesa Trujillo
3. Raquel García García
4. Javier Moisés Melián González
5. Irene Hernández Hernández
6. Javier Barroso Fernández
7. Víctor Manuel Almenara Delgado
8. Ramón Jesús Vera Cordero
9. Adelaida Coromoto González
10. Cristina Isabel Oliva Melo
11. José Francisco Salazar Gómez
12. Antonio Pastor Abreu
13. Antonio Manchado Hernández
14. Raquel Ana Álvarez Morgado
15. María del Pilar Piñero Vera
16. José Antonio Hernández Rodríguez
17. Sergio Jesús Álvarez del Castillo
18. Montserrat García Trujillo
19. Alfredo Jacobo Céspedes Valcárcel
20. María Covadonga Codesal Rivera
21. Manuel Ángel Armas Barreto
22. Francisco Tomás Pérez Ravelo
23. Pedro Ramón Yanes Delgado
24. Agueda Fumero Roque
25. María del Pilar Cubero Gómez
26. María Almudena Ventura Fernández
27. Ana Belén Negrín Chinea
28. María Remedios Sánchez Carrasco

 

La ofensa de Felillo
Poooooor cierto, con Félix Sierra y otros del PP… o del ex PP aronero, mi pluma no tiene ninguna limitación. Jajaja, puedo compensar por ahí la cañita pepera. Aunque la verdad es que ahora mismo no sé bien en qué partido ubicar a Felillo. Se supone que sigue en el PP, y hasta es probable que vaya en la lista pepera al Cabildo (seguramente se ha hecho pública ya, pero yo no la he visto). Pero en Arona está taaaaaan sumamente ofendido con la nueva ejecutiva (bueno, y con parte de la vieja también), que aseguran varios playeros (osease, naturales de Los Cristianos) que está despotricando como un bestia contra el plátano verde y la paella.

Jeje, es más, tanto esos playeros citados como unos cuantos miembros de otros partidos mantienen que el que fuera candidato del PP hasta las elecciones de 2003 y actual consejero insular del PP en el Cabildo tinerfeño, va diciendo por ahí que le va a votar a Coalición Canaria. Jajajajajaj, esto ya sí está al nivel de las payadas del circo electoral aronero.

Bueno, quizás es que como comparte tantas imputaciones judiciales con Bertankamon y demás imputados de Coalición Canaria, las cosas en común le tiran hacia el otro lado… Uff, aunque judicialmente hablando, Felillo lo tiene aún más jodido que Berto en el Caso Arona, jajajaja, ¡y eso ya es decir, porque mira que es difícil superar a Bertodafi en eso!

El Torco de CiCan denuncia al CAN de Barrios (y Fuentes) por lucir morro ilegalmente

Pasarse de ‘carotas’ luciendo rostro en vallas electorales y carteles después del 28 de marzo, puede costarle al Centro de Arona hasta 3.000 euros

Al final ha sido el Centro Independiente de Canarias el que ha formalizado denuncia contra el CAN por echarle morro e infringir la prohibición de realizar publicidad o propaganda electoral mediante carteles, soportes comerciales o inserciones en prensa, radio u otros medios digitales entre el 29 de marzo y el 5 de mayo. Normal que cayera la denuncia. Jeje, no es nadie Del Torco (presidente de CiCan) para plantar cara judicial a sus contrincantes políticos (para el que no pille la gracia, este abogado es también juez y fiscal en excedencia, bueno y algo más que me contó un día pero que no recuerdo).

–>Otro post de BlancaHari relacionado con esto: CAN y PP exhiben su morro por Arona (ilegalmente)

En el Sur de Tenerife, Torco ha denunciado también al PP de Arico. Lo raro es que no haya denunciado también al PP en Arona, por donde Antonio Alarcó (candidato al Cabildo) ha ido de carota como si nada después del 29 de marzo. Hmmmmm, igual es que los de CiCan pasan poco por Arona últimamente… De hecho parece que esta formación no va a presentar ninguna plancha en este municipio. O si lo va a hacer lo mantiene bien en secreto, ¡y eso sí que sería raro en Torco!, jajajaj (me cuentan algunos espías que ha estado haciendo gestiones para tratar de cerrar una plancha electoral, pero por lo que se ve, no debe haber tenido muy buenos resultados).

Jeje, y otro giro de tuerca del guión de esta peli político-circense aronera. ¿Cómo es que la denuncia contra el morro político la ha puesto un partido que no se va a presentar a las elecciones en el municipio (al menos que se sepa)? Ups, ¿estarían evitando los contrincantes aroneros del CAN una acritud poco recomendable ante los pactos de gobierno que les pueda tocar negociar en mayo? ¿O será un síntoma más del supuesto pacto anti-denuncias que habrían sellado los partidos políticos grandes? Bueno, en este caso mis dudas abarcan solo a CC y PSOE. Jeje, puesto que el PP también incumplió la citada prohibición electoral. Y puesto que me cuesta imaginar a Sí se Puede y a Ciudadanos por Arona llegando a pactos anti denuncia y cerrando prepactos de gobierno. Jajaj, es lo que tiene no tener asegurado ni un solo concejal!

Mosqueo del PP
Por cierto, desde el PP aronero me han explicado que están mosqueadísimos con el morro que ha lucido Alarcó ilegalmente estos días “por culpa de la empresa contratada por el partido para la colocación y retirada de las vallas y de la cartelería electoral” en general. En el PP tinerfeño están convencidos de que la multa le caerá a esa empresa. Pero webeando por ahí he leído un artículo que apunta a la responsabilidad directa de los partidos políticos. Para leerlo pinchar en “Adiós a la publicidad electoral en vallas y medios“.

Una reflexión de Torco sobre candidatos imputados
Cotilleando en la web de CiCan he encontrado un artículo de Torco bastante interesante. Jeje, puede ayudar a dilucidar algunas claves del guión de la peli político cirsense que se está rodando en Arona durante las elecciones. Para leer el artículo completo, pinchar en el titular de abajo:

Don imputado y sus privilegios políticos

“La carencia de una regulación clara y concisa en el ámbito electoral ha generado un debate
pre electoral sobre la condición de imputado, y no se han dado cuenta que esta situación es el estadio previo a la de condenado, ya que existe algún indicio de la comisión de un delito”.

“La carencia de una regulación clara y concisa en el ámbito electoral ha generado un debate
pre electoral sobre la condición de imputado, y no se han dado cuenta que esta situación es el estadio previo a la de condenado, ya que existe algún indicio de la comisión de un delito”.

“es  propio de los hermanos Marx de que las Corporaciones municipales lesionadas propongan y voten que el pago de la defensa de aquellos que la han violentado, motivo por el que se encuentran imputados, sean abonadas por éstas, aunque lo revistan de adelanto económico con cargo a las cargas municipales, pues resulta que le están concediendo un préstamo sin interés alguno, y aún más, sin garantías, lo que viene a generar un nuevo criterio rector del derecho penal, << la administración violada  tiene el deber de pagar el abogado del violador>>, pobre administración, esperemos que la  Fiscal anti corrupción ante tal noticia actúe, ya que esta conducta reviste indicios de malversación de fondos públicos”.